东莞玻璃幕墙安装讲解幕墙玻璃维修与保养常见问题

玻璃幕墙作为都市的风景线，是大都市的不可或缺的一大建筑群，其质量受到越来越多人的重视，特别是物业公司及业主的关注，因此选择好的幕墙公司至关重要，我们作为好的幕墙公司，售后维护也是重中之重，下面由小编给大家介绍一下幕墙玻璃维修与保养常见问题。

由于常年日晒、风吹雨打，以及大气中有害气体和油烟的污染和化学反应的侵蚀，建筑物外墙产生了污垢和风化，不仅影响了建筑物的美观和外观，而且对建筑物造成了破坏。因此，应注重幕墙的维护。

那幕墙是什么呢？建筑的外墙围护，不承重，像幕布一样挂上去，故又称为“帷幕墙”，是现代大型和高层建筑常用的带有装饰效果的轻质墙体。它由面板和支撑结构体系组成，可以相对于主体结构具有一定的位移能力，也可以自身具有一定的变形能力。不承担主体结构作用的建筑围护结构或装饰结构。随着经济的发展和人们生活水平的提高，越来越多的高层建筑从地面拔地而起。

清洗幕墙的频率和周期应根据幕墙区域的灰污程度确定，每年至少清洗两次；机械设备(如清洗机或吊篮等。)清洁幕墙外墙面的工具应安全可靠，操作灵活方便，避免划伤和损坏幕墙表面。清洗幕墙应使用对玻璃和部件无腐蚀作用的中性洗涤剂清洗，后面用清水冲洗干净。注：清洗玻璃和铝合金零件的中性洗涤剂应进行腐蚀性测试。不要用腐蚀性洗涤剂清洗！用中性洗涤剂清洗后，及时用清水冲洗干净。

幕墙的墙体构件的损坏可以通过目测来检测。需要强调的因素是铝型材颜色是否变化、油漆和硅胶是否开裂或开裂、油漆是否剥落、油漆是否变成粉末(喷粉、氟碳处理)、硅胶的粘接性能是否变化。可以根据需要进行目视检查。一般与幕墙清洗周期重合，建议每年至少进行两次，由熟悉硅酮密封胶技术的有资质工程师的公司派出。如发现幕墙及其可启闭部位密封性差、漏水、部件脱落或操作不灵活等。零件应随时修理或更换。

幕墙竣工验收后，在保修期内，用户也应与幕墙工程承包商每年进行一次大范围检查。此后，将每五年进行一次大范围检查。使用十年后，测试了硅酮结构胶在抗老化很不利位置的附着力。